Le programme

1. La Place de la Gare : Nouveau Cœur Battant

• Action : Transformation du parvis de la gare en une grande place centrale piétonne, arborée et conviviale (fontaines, terrasses), affirmant son rôle de centre géographique de la ville.

• Calendrier : Concertation et études d'impact (2026-2027) ; Aménagements par phases pour maintenir l'accès (2029-2032).

• Financement : Plan Pluriannuel d'investissement et Partenariats Public-Privé.

  

2. Pôle Multimodal (Arrière-Gare) & Flux

• Action : Optimisation du pôle multimodal situé derrière la gare pour fluidifier les transports sans encombrer la place centrale.

• Calendrier : Audit des flux (2026) ; Travaux de restructuration des accès bus/taxis (2027-2028).

• Financement : Partenariat avec la Région et les opérateurs de transports publics.

3. L'Axe Nord : Connexion vers le Centre Historique

• Action : Création d'une liaison douce et structurante entre la Place de la Gare et le Centre Historique situé au Nord de la commune.

• Calendrier : Aménagements paysagers et élargissement des trottoirs par étapes jusqu'en 2030.

• Financement : Budget voirie et plan pluriannuel d'investissement.

4. L'Axe Sud : Connexion vers le Pôle Loisirs

• Action : Désenclavement du Pôle Loisirs au Sud par un axe direct privilégiant les mobilités actives pour le relier à la nouvelle centralité.

• Calendrier : Sécurisation des traversées et pistes cyclables achevée pour 2029.

• Financement : PPP avec les acteurs privés du Pôle Loisirs pour le co-financement des infrastructures de liaison.

5. Agence Municipale du Commerce & Animation

• Action : Équipe dédiée pour piloter l'offre commerciale autour de la gare, accompagner les commerçants et réduire la vacance.

• Calendrier : Création de l'agence en 2027 ; Pleine activité sur l'ensemble des axes en 2030.

• Financement : Redéploiement de crédits de fonctionnement et partenariats consulaires.

  

6. Charte Architecturale "Identité Cormeillaise"

• Action : Imposer une harmonie visuelle (matériaux nobles, végétalisation) pour relier esthétiquement le centre historique et les quartiers récents.

• Calendrier : Adoption de la charte fin 2026 et intégration au Plan local d'Urbanisme ; application systématique sur tous les projets jusqu'en 2032.

• Financement : Coût porté par les promoteurs immobiliers via les cahiers des charges.

7. Dynamisation des Rez-de-chaussée (Mixité)

• Action : Réserver les emplacements autour de la gare à des commerces de bouche, artisans et lieux culturels pour éviter les "cellules vides" ou créant peu d'attractivité.

• Calendrier : Installations progressives au fil des opportunités foncières entre 2027 et 2032.

• Financement : Foncière commerciale mixte incluant des investisseurs privés pour le rachat de murs commerciaux.

  

8. La Halle de la Gare (Animation Culturelle)

• Action : Installation d'une halle couverte à proximité de la place centrale pour accueillir marchés, événements associatifs et micro-scènes.

• Calendrier : Choix du site et concours d'architecte (2028) ; Inauguration pour le bilan 2032.

• Financement : PPP de type concession de travaux (construction/exploitation confiée à un tiers sous contrôle municipal).

9. Stationnement "Minute" et Logistique de proximité

• Action : Création de zones de dépose-minute et stationnement courte durée pour faciliter les achats rapides sans engorger le pôle multimodal.

• Calendrier : Déploiement dès 2027 en cohérence avec le plan de circulation.

• Financement : Budget sécurité et marquage urbain.

10. Transparence et Concertation "Horizon 2032"

• Action : Publication annuelle d'un baromètre d'avancement et organisation de réunions publiques pour ajuster le projet avec les habitants.

• Calendrier : Un grand rendez-vous de consultation chaque année jusqu'en 2032.

• Financement : Budget démocratie participative et communication.